1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
26.3万円/㎡
前年比-3.4%
尼崎市
27.0万円/㎡
前年比+47.5%
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ハイツ尼崎A棟
兵庫県尼崎市西長洲町一丁目
東海道・山陽本線 / 尼崎駅 徒歩13分
1980年築 / 5階建 / 102戸 / RC造
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5階 / 51.3㎡の場合
相場
1,136万円
22.2万円/㎡
570
948
1,325
1,702
AI査定結果
推定相場価格
1,136万円
22.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
948万円〜1,325万円
18.5万円/㎡〜25.8万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2026年1月30日
ハイツ尼崎A棟
950万円（18.5万円/㎡）/ 5階 / 51.3㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は19.97万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | 950万円 | 18.5万円 | 5階 | 51.3㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/11/24 | 790万円 | 13.1万円 | 1階 | 60.14㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,280万円 | 25.0万円 | 5階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 790万円 | 14.3万円 | 1階 | 55.25㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/03/02 | 1,290万円 | 23.9万円 | 4階 | 54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/12 | 950万円 | 15.8万円 | 1階 | 60.14㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/01/30 | 1,399万円 | 25.9万円 | 4階 | 54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/14 | 1,480万円 | 27.4万円 | 4階 | 54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 1,480万円 | 28.8万円 | 5階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 1,280万円 | 20.4万円 | 3階 | 62.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/25 | 780万円 | 12.5万円 | 3階 | 62.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/12/25 | 980万円 | 19.1万円 | 3階 | 51.3㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,080万円 | 21.1万円 | 3階 | 51.3㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/10/03 | 880万円 | 17.2万円 | 5階 | 51.3㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/09/06 | 680万円 | 13.3万円 | 5階 | 51.3㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,199万円 | 23.4万円 | 3階 | 51.3㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は19.62万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | ハイツ尼崎A棟 尼崎市西長洲町一丁目 | 尼崎駅13分 | 950万円 | 18.5万円 | 51.3㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 102戸 | RC |
| 2025/10/20 | 武庫之荘フレックス 尼崎市南武庫之荘九丁目 | 甲子園口駅14分 | 1,199万円 | 23.1万円 | 51.94㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1985年 | 77戸 | RC |
| 2025/07/07 | 武庫川公園スカイハイツ 尼崎市南武庫之荘十丁目 | 甲子園口駅11分 | 1,180万円 | 21.1万円 | 56㎡ | 3DK | 8階 / 11階建 | - | 1982年 | 119戸 | SRC |
| 2025/01/21 | マンハイム武庫之荘 尼崎市南武庫之荘七丁目 | 武庫之荘駅18分 | 1,250万円 | 21.0万円 | 59.4㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 79戸 | RC |
| 2025/08/31 | ルネ武庫川公園 尼崎市稲葉荘四丁目 | 立花駅18分 | 1,190万円 | 19.3万円 | 61.6㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 59戸 | RC |
| 2025/09/07 | サンロイヤル武庫川東 尼崎市大庄北四丁目 | 立花駅19分 | 1,200万円 | 22.8万円 | 52.64㎡ | 1LDK+S | 1階 / 6階建 | 東 | 1985年 | 85戸 | RC |
| 2024/09/30 | ジークレフ大庄2号棟 尼崎市大庄中通一丁目 | 尼崎センタープール前駅17分 | 1,150万円 | 18.5万円 | 62.14㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 86戸 | RC |
| 2024/03/18 | ジークレフ大庄3号棟 尼崎市大庄中通一丁目 | 尼崎センタープール前駅17分 | 1,260万円 | 20.3万円 | 62.14㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 86戸 | RC |
| 2024/04/27 | 南塚口ハウス1号館 尼崎市大西町三丁目 | 塚口駅19分 | 1,280万円 | 20.7万円 | 61.91㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 84戸 | RC |
| 2025/11/12 | サンロイヤル北園田 尼崎市食満一丁目 | 猪名寺駅13分 | 1,280万円 | 20.8万円 | 61.62㎡ | 4DK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1985年 | 102戸 | SRC |
| 2025/04/19 | ジークレフ浜田 尼崎市大庄川田町 | 尼崎センタープール前駅12分 | 1,300万円 | 21.1万円 | 61.6㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 西 | 1980年 | 131戸 | SRC |
| 2024/10/24 | ドエル南塚口A棟 尼崎市名神町三丁目 | 塚口駅18分 | 1,130万円 | 19.0万円 | 59.49㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 東 | 1975年 | 92戸 | RC |
| 2026/01/22 | ドエル南塚口B棟 尼崎市名神町三丁目 | 塚口駅20分 | 1,038万円 | 16.9万円 | 61.53㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 92戸 | RC |
| 2023/09/29 | 立花グリーンハイツ5号棟 尼崎市東難波町一丁目 | 立花駅19分 | 1,350万円 | 22.2万円 | 60.84㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 99戸 | RC |
| 2024/07/24 | 立花グリーンハイツ 尼崎市東難波町一丁目 | 立花駅17分 | 980万円 | 16.3万円 | 60.22㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 139戸 | RC |
| 2024/07/14 | 立花グリーンハイツ 尼崎市東難波町一丁目 | 立花駅17分 | 1,250万円 | 21.2万円 | 59.06㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 139戸 | RC |
| 2024/07/20 | 立花グリーンハイツ 尼崎市東難波町一丁目 | 立花駅17分 | 980万円 | 16.3万円 | 60.22㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 139戸 | RC |
| 2025/10/15 | ドエル南塚口 尼崎市名神町三丁目 | 塚口駅19分 | 1,058万円 | 17.2万円 | 61.53㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 92戸 | RC |
| 2024/07/20 | 立花グリーンハイツ 尼崎市東難波町一丁目 | 立花駅17分 | 980万円 | 16.3万円 | 60.22㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 139戸 | RC |
| 2024/09/04 | ハイツ尼崎 尼崎市西長洲町一丁目 | 尼崎駅13分 | 930万円 | 16.8万円 | 55.25㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 101戸 | RC |
| 2023/11/25 | 小中島団地 尼崎市小中島二丁目 | 園田駅10分 | 880万円 | 17.0万円 | 51.7㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1975年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/21 | ドルミ尼崎 尼崎市次屋一丁目 | 尼崎駅13分 | 1,290万円 | 22.8万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 101戸 | RC |
| 2024/07/14 | サンロイヤル東園田 尼崎市東園田町八丁目 | 園田駅12分 | 950万円 | 18.0万円 | 52.64㎡ | 2SDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 58戸 | RC |
| 2025/12/09 | メゾン長洲 尼崎市杭瀬南新町四丁目 | 杭瀬駅7分 | 1,380万円 | 22.8万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 90戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.4%下落、尼崎市では47.5%上昇しています。