1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
34.4万円/㎡
前年比+26.1%
尼崎市
31.2万円/㎡
前年比+16.4%
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ハイツ尼崎A棟
兵庫県尼崎市西長洲町一丁目
/ 尼崎駅 徒歩13分
1980年築 / 5階建 / 102戸 / RC造
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価格偏差値
62.3
非常に割安
推定相場価格より20.7%割安
相場
996万円
16.6万円/㎡
495
829
1,163
1,497
AI査定結果
推定相場価格
996万円
16.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
829万円〜1,163万円
13.8万円/㎡〜19.3万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
11.2%
最終更新日: 2025年10月22日
ハイツ尼崎A棟
790万円（13.1万円/㎡）/ 1階 / 60.14㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は20.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 790万円 | 13.1万円 | 1階 | 60.14㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,280万円 | 25.0万円 | 5階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 790万円 | 14.3万円 | 1階 | 55.25㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/03/02 | 1,290万円 | 23.9万円 | 4階 | 54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/12 | 950万円 | 15.8万円 | 1階 | 60.14㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/01/30 | 1,399万円 | 25.9万円 | 4階 | 54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/14 | 1,480万円 | 27.4万円 | 4階 | 54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 1,480万円 | 28.8万円 | 5階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 1,280万円 | 20.4万円 | 3階 | 62.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/25 | 780万円 | 12.5万円 | 3階 | 62.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/12/25 | 980万円 | 19.1万円 | 3階 | 51.3㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,080万円 | 21.1万円 | 3階 | 51.3㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/10/03 | 880万円 | 17.2万円 | 5階 | 51.3㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/09/06 | 680万円 | 13.3万円 | 5階 | 51.3㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,199万円 | 23.4万円 | 3階 | 51.3㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は12.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | ハイツ尼崎A棟 尼崎市西長洲町一丁目 | 尼崎駅13分 | 790万円 | 13.1万円 | 60.14㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 102戸 | RC |
| 2024/07/21 | 武庫之荘フレックス 尼崎市南武庫之荘九丁目 | 甲子園口駅14分 | 840万円 | 16.2万円 | 51.94㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1985年 | 77戸 | RC |
| 2023/09/14 | ルネ武庫川公園 尼崎市稲葉荘四丁目 | 立花駅18分 | 980万円 | 15.9万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/13 | ジークレフ大庄1号棟 尼崎市大庄中通一丁目 | 尼崎センタープール前駅19分 | 880万円 | 12.9万円 | 68.1㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 86戸 | RC |
| 2025/04/20 | ジークレフ大庄3号棟 尼崎市大庄中通一丁目 | 尼崎センタープール前駅17分 | 680万円 | 10.9万円 | 62.14㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 86戸 | RC |
| 2023/12/26 | ジークレフ大庄2号棟 尼崎市大庄中通一丁目 | 尼崎センタープール前駅17分 | 580万円 | 10.6万円 | 54.5㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 86戸 | RC |
| 2023/12/19 | 田能住宅1号棟 尼崎市田能四丁目 | 猪名寺駅14分 | 800万円 | 11.3万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | - | 1976年 | 80戸 | RC |
| 2025/07/22 | 立花グリーンハイツ3号棟 尼崎市東難波町一丁目 | 立花駅17分 | 830万円 | 12.2万円 | 67.92㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 116戸 | RC |
| 2025/02/16 | 小中島団地 尼崎市小中島二丁目 | 園田駅10分 | 650万円 | 12.6万円 | 51.7㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | - | 1975年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で26.1%上昇、尼崎市では16.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.1万円）は尼崎市の平均と比較して58%割安です。